Portale Trasparenza Cittā di Caserta - C. D. U.

Il portale della Trasparenza conforme al D.Lgs. 33/2013 - "Amministrazione Trasparente"

Tipologie di procedimento

C. D. U.

Responsabile di procedimento: CAMPOFREDA CORRADINO
Responsabile di provvedimento: NATALE GIOVANNI

Uffici responsabili

Piano Urbanistico Comunale

Descrizione

Consiste nell’attestazione rilasciata dal Comune, tramite il responsabile del settore competente, circa la destinazione derivante dal Piano Regolatore Comunale in vigore relativa ad uno o più terreni rappresentati e distinti come particelle catastali. In pratica indica in che zona o area (residenziale, produttiva, agricola ecc..) è compresa una determinata particella catastale e di conseguenza a quali prescrizioni di tipo urbanistico è soggetta.
Il CDU deve essere richiesto ogni volta che si stipulino atti tra vivi, sia in forma pubblica sia in forma privata, aventi ad oggetto il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento della comunione di diritti reali (proprietà, superficie, usufrutto ecc..) relativi a terreni.
L’art. 30 del D.P.R. n. 380/2001, che attualmente disciplina la materia, definisce infatti come nulli gli atti sopraccitati e “.. non possono essere stipulati né trascritti nei pubblici registri immobiliari ove agli atti stessi non sia allegato il certificato di destinazione urbanistica….” .

Il CDU può essere richiesto, dal proprietario o dal tecnico da questi incaricato, presentando la richiesta al Responsabile del Servizio, utilizzando anche l’apposito modello predisposto.
Il certificato di destinazione urbanistica conserva validità per 1 anno dalla data di rilascio se, per dichiarazione dell'alienante o di uno dei condividenti, non siano intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici.
 

Chi contattare

Personale da contattare: CAMPOFREDA CORRADINO
Conclusione tramite silenzio assenso: si
Conclusione tramite dichiarazione dell'interessato: si

Costi per l'utenza

• marca da bollo di € 16,00 da apporre sulla richiesta.
• n° 2 copie dello stralcio del vigente PIANO REGOLATORE Comunale (per ogni foglio catastale), riportante l'individuazione del lotto oggetto della richiesta, foglio e particella catastale, firma di un tecnico abilitato all'esercizio della professione.
• versamento di € 130 - n° c.c. 13806815 intestato a Città di Caserta - Servizio tesoreria - Diritti di segreteria (C.D.U.) cap. 316. [attestazione in originale]
• versamento di € 70 - n° c.c. 13806815 intestato a Città di Caserta - Servizio tesoreria - Diritti di istruttoria (C.D.U.) cap. 319. [attestazione in originale]
• marca da bollo di € 16,00 da apporre sul certificato al momento del rilascio.
• documentazione catastale.

Nel caso di  delega del proprietario allegare copia dei documenti identificativi .

 

 

Riferimenti normativi

Servizio online

Tempi previsti per attivazione servizio online: da definire
Contenuto inserito il 13-09-2013 aggiornato al 20-04-2018
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