Città di Caserta

Consiste nell’attestazione rilasciata dal Comune, tramite il responsabile del settore competente, circa la destinazione derivante dal Piano Regolatore Comunale in vigore relativa ad uno o più terreni rappresentati e distinti come particelle catastali. In pratica indica in che zona o area (residenziale, produttiva, agricola ecc..) è compresa una determinata particella catastale e di conseguenza a quali prescrizioni di tipo urbanistico è soggetta.
Il CDU deve essere richiesto ogni volta che si stipulino atti tra vivi, sia in forma pubblica sia in forma privata, aventi ad oggetto il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento della comunione di diritti reali (proprietà, superficie, usufrutto ecc..) relativi a terreni.
L’art. 30 del D.P.R. n. 380/2001, che attualmente disciplina la materia, definisce infatti come nulli gli atti sopraccitati e “.. non possono essere stipulati né trascritti nei pubblici registri immobiliari ove agli atti stessi non sia allegato il certificato di destinazione urbanistica….” .

Il CDU può essere richiesto, dal proprietario o dal tecnico da questi incaricato, presentando la richiesta al Responsabile del Servizio, utilizzando anche l’apposito modello predisposto.
Il certificato di destinazione urbanistica conserva validità per 1 anno dalla data di rilascio se, per dichiarazione dell'alienante o di uno dei condividenti, non siano intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici.
 

• marca da bollo di € 16,00 da apporre sulla richiesta.
• n° 2 copie dello stralcio del vigente PIANO REGOLATORE Comunale (per ogni foglio catastale), riportante l'individuazione del lotto oggetto della richiesta, foglio e particella catastale, firma di un tecnico abilitato all'esercizio della professione.
• versamento di € 130 - n° c.c. 13806815 intestato a Città di Caserta - Servizio tesoreria - Diritti di segreteria (C.D.U.) cap. 316. [attestazione in originale]
• versamento di € 70 - n° c.c. 13806815 intestato a Città di Caserta - Servizio tesoreria - Diritti di istruttoria (C.D.U.) cap. 319. [attestazione in originale]
• marca da bollo di € 16,00 da apporre sul certificato al momento del rilascio.
• documentazione catastale.

Nel caso di  delega del proprietario allegare copia dei documenti identificativi .

Regolamento edilizio